نقش آسانسورها در افزایش ارزش املاک
رپورتاژ آگهی
تصور کنید دو آپارتمان مشابه در یک محله، یکی با آسانسور شیک و مدرن و دیگری بدون آسانسور. شما کدام را انتخاب می‌کنید؟ در این مقاله تأثیر آسانسور روی ارزش املاک را بررسی کرده و توضیح می‌دهیم که چطور یک آسانسور خوب انتخاب کنید.
در بازار املاک رقابت برای جلب توجه خریداران و مستأجران هر روز سخت‌تر می‌شود و جزئیات می‌توانند سرنوشت یک معامله را تغییر دهند. یکی از مهم‌ترین جزئیات در انتخاب نهایی مشتریان ، طراحی آسانسور مناسب است. به همین دلیل شما باید با یک شرکت با سابقه و معتبر مانند پارس تک آسانرو همکاری کنید و قبل از هر اقدامی از خدمات مشاوره آسانسور استفاده کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را بگیرید. در ادامه توضیح می‌دهیم که چرا این موضوع مهم است و یک آسانسور با کیفیت چطور ارزش ملک شما را افزایش می‌دهد.
آسانسور، فراتر از یک ابزار جابجایی
وقتی وارد یک ساختمان می‌شوید، اولین چیزی که نظرتان را جلب می‌کند چیست؟ شاید طراحی لابی، نورپردازی یا حتی منظره‌ی پنجره‌ها. اما اگر بخواهید به طبقه چهارم بروید و آسانسور نباشد، چه احساسی خواهید داشت؟ مطمئنا حس خوشایندی نیست. همین نکته نشان می‌دهد که آسانسور نقش مهمی در کیفیت زندگی یا کار در یک ساختمان دارد.
برای خانواده‌هایی با کودکان کوچک، افراد مسن یا کسانی که مشکلات حرکتی دارند، آسانسور چیزی فراتر از یک امکان رفاهی است و در واقع یک ضرورت به حساب می‌آید. این موضوع فقط به آپارتمان‌های مسکونی محدود نمی‌شود. در مجتمع‌های تجاری هم، آسانسور باعث می‌شود مشتریان راحت‌تر به فروشگاه‌ها دسترسی پیدا کنند و تجربه خرید بهتری داشته باشند.
پس آسانسور نه‌تنها راحتی به ارمغان می‌آورد، بلکه به خریداران و مستأجران نشان می‌دهد که ساختمان برای نیازهای مختلف طراحی شده است و در طراحی آن به همه‌ی اقشار توجه شده است. این رضایت خاطر باعث می‌شود که تمایل به خرید یا اجاره‌ی ملک در ساختمان‌های دارای آسانسور بیشتر باشد.
تأثیر آسانسور بر قیمت‌گذاری املاک
حالا بیایید از زاویه دیگری به موضوع نگاه کنیم: ارزش مالی. وقتی یک خریدار یا مستأجر به دنبال ملک می‌گردد، فهرستی از اولویت‌ها را در ذهن دارد. موقعیت مکانی، متراژ، امکانات و … همیشه در صدر این فهرست هستند. اما آسانسور، حتی اگر در نگاه اول به چشم نیاید، می‌تواند تصمیم نهایی را رقم بزند.
تصور کنید یک ملک در آپارتمان بدون آسانسور در طبقه پنجم قرار دارد. حتی اگر قیمت و امکاناتش مناسب باشد، بسیاری از خریداران به خاطر سختی جابجایی، قید آن را می‌زنند. حالا همان آپارتمان را با یک آسانسور مدرن و بی‌صدا تصور کنید. ناگهان، همان ملک برای خانواده‌ها، افراد مسن یا حتی کسانی که به دنبال اجاره هستند، جذاب‌تر می‌شود و حتی حاضرند مبلغ بیشتری برای آن بپردازند.
در شهرهای بزرگ که آپارتمان‌های چندطبقه حالا بخشی جدایی ناپذیر از آنها هستند، آسانسور به یک استاندارد تبدیل شده است. سازندگان ساختمان‌های جدید خوب می‌دانند که بدون آسانسور، شانس فروش یا اجاره واحدها به شدت کم می‌شود. به نوعی که حتی شاید افراد حاضر باشند که یک آپارتمان در محلی معمولی‌تر انتخاب کنند که آسانسور دارد، چون رفت و آمد و جابجایی بارها در آن ساده‌تر است.
برای ساختمان‌های تجاری، این تأثیر حتی پررنگ‌تر است. فرض کنید یک مرکز خرید بزرگ بدون آسانسور. مشتریان چطور می‌توانند به راحتی بین طبقات جابجا شوند؟ یا در یک برج اداری، کارکنان و مراجعان بدون وجود آسانسور چه مشکلاتی خواهند داشت؟ آسانسور در این موارد به کسب‌وکارها کمک می‌کند تا مشتری بیشتری جذب کنند.
با این توضیحات می‌توان گفت وجود آسانسور در هر نوع ساختمانی باعث افزایش ارزش ملک می‌شود.
انتخاب آسانسور مناسب برای املاک مسکونی و تجاری
خب، حالا که اهمیت آسانسور را توضیح دادیم، سؤال بعدی این است: چه آسانسوری برای ملک ما مناسب است؟ انتخاب آسانسور مثل خرید یک ماشین است و باید با نیازها و بودجه‌ی شما هماهنگ باشد. در ادامه، به چند نکته‌ی کلی و مهم که باید در هنگام انتخاب آسانسور مد نظر داشته باشید، اشاره می‌کنیم:
· کاربری ساختمان
اول باید مشخص کنید ساختمان چه کاربردی دارد. یک آپارتمان مسکونی با چند واحد نیاز به آسانسوری جمع‌وجور اما کارآمد دارد، اما یک مجتمع تجاری شلوغ به آسانسوری با ظرفیت بالا و سرعت مناسب نیاز دارد تا همه‌ی افراد به راحتی جابجا شوند. مثلاً، در یک برج اداری، آسانسوری که بتواند تعداد زیادی کارمند را در ساعت‌های پیک رفت و آمد مدیریت کند ضروری است.
· فضای موجود
هر ساختمانی فضای متفاوتی برای نصب آسانسور دارد. مثلا اگر چاه آسانسور شما کوچک است، شاید لازم باشد که آسانسور بدون موتورخانه (MRL)نصب کنید. این مدل‌ها جای کمتری می‌گیرند و نیاز به فضای جداگانه ندارند.
· تجربه کاربری
آسانسور علاوه بر جابجایی کاربران، باید حس خوبی منتقل کند. کابینی با نورپردازی ملایم، تهویه مناسب و دکمه‌های کاربرپسند می‌تواند حس راحتی به ساکنان بدهد. یا در یک مرکز خرید، آسانسوری با درهای پهن و سرعت بالا باعث می‌شود مشتریان تجربه بهتری داشته باشند.
· نیازهای خاص ساکنان
به کسانی که از آسانسور استفاده می‌کنند فکر کنید. اگر در ساختمان شما افراد مسن یا خانواده‌هایی با کالسکه بچه هستند، آسانسوری با فضای کافی و حرکت نرم انتخاب بهتری است. یا در ساختمان‌های تجاری آسانسورهایی با امکان حمل بارهای سنگین‌تر می‌توانند برای فروشگاه‌ها یا دفاتر مفید باشند.
· هماهنگی با سبک ساختمان
آسانسور باید با ظاهر و معماری ساختمان هماهنگ باشد. مثلاً در یک آپارتمان لوکس، کابینی با دیواره‌های شیشه‌ای و آینه‌های شیک می‌تواند جذابیت بصری را بیشتر کند. اما در یک آپارتمان ساده، یک آسانسور با طراحی مینیمال هم کافیست.
· اهمیت خدمات پس از فروش در حفظ ارزش
نصب آسانسور فقط نیمی از راه است. مثل یک ماشین، آسانسور هم نیاز به مراقبت دارد تا همیشه خوب کار کند. یک آسانسور خراب یا پر سر و صدا نه‌تنها آسایش ساکنان را مختل می‌کند، بلکه می‌تواند روی نظر خریداران احتمالی هم تأثیر منفی بگذارد.
فکرش را بکنید، یک خریدار وارد ساختمان شما می‌شود و می‌بیند آسانسور از کار افتاده یا گیر کرده است. حتی اگر بقیه بخش‌های ساختمان عالی باشند، این تجربه‌ی بد می‌تواند نظر او را برای خرید ملک تغییر دهد.
خدمات سرویس و نگهداری آسانسور (بازرسی‌های منظم و تعمیرات به‌موقع) باعث می‌شود آسانسور سال‌ها مثل روز اول کار کند. پس در هنگام خرید آسانسور، قرارداد سرویس و نگهداری و توجه به جزئیات آن را فراموش نکنید.
چرا پارس تک آسانرو انتخابی مطمئن برای خرید آسانسور است؟
شرکت پارس تک آسانرو با بیش از ۲۰ سال سابقه در صنعت آسانسور، نامی آشنا برای مالکان و سازندگان است. این شرکت خدماتی کامل و از صفر تا صد ارائه می‌دهد: از مشاوره و طراحی آسانسور گرفته تا نصب و خدمات سرویس و نگهداری حرفه‌ای.
پارس تک آسانرو با بهره‌گیری از قطعات استاندارد و همکاری با افراد متخصص در تمام مراحل، آسانسورهایی ایمن، کم‌مصرف و زیبا ارائه می‌کند که نه‌تنها نیازهای ساکنان را برآورده می‌کند، بلکه ارزش ملک را هم بالاتر می‌برد.
در ضمن خدمات پس از فروش و گارانتی و همچنین سرویس و نگهداری حرفه‌ای، خیال شما را از عملکرد آسانسور در طولانی‌مدت راحت می‌کند. این تعهد به کیفیت باعث شده پارس تک آسانرو عضو رسمی سندیکای آسانسور ایران باشد و اعتماد صدها مشتری را در تهران، کرج و دیگر شهرها به دست آورد.
مزایای همکاری با پارس تک آسانرو در یک نگاه:
- دارای پروانه رسمی طراحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت
- عضو رسمی سندیکای صنایع آسانسور و پله‌برقی ایران
- عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان تهران
- عضو اتحادیه کشوری آسانسور، پله برقی و خدمات وابسته
- بیش از ۲۰ سال سابقه
- همکاری با شرکت‌ها و سازمان‌های بزرگ مانند شرکت نفت، بانک ملت، فروشگاه‌های رفاه و شهروند، شرکت ارج و …
- ارائه خدمات کامل شامل مشاوره، طراحی، نصب و نگهداری حرفه‌ای
- تیم متخصص و مجرب در همه‌ی مراحل طراحی تا نصب و اجرا
- استفاده از قطعات باکیفیت و استاندارد
- طراحی آسانسورهای سفارشی برای انواع ساختمان‌ها (مسکونی، تجاری، اداری و …)
- ارائه‌ی گارانتی و خدمات پس از فروش
جمع‌بندی
آسانسور نقشی کلیدی در افزایش ارزش املاک دارد. چه مالک یک آپارتمان کوچک باشید و چه سازنده یک برج تجاری، انتخاب یک آسانسور مناسب و مراقبت درست از آن، می‌تواند ساختمان شما را برای خریداران احتمالی جذاب‌تر کند. اگر در فکر نصب آسانسور هستید، به نیازهای ساختمان و ساکنانش فکر کنید و قبل از هر اقدامی با یک شرکت آسانسور معتبر مانند پارس تک آسانرو مشورت کنید.
