آپارتمان در تهران چند؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های نقلی شرق تهران خواهیم پرداخت.
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ محله شرق تهران یکی از شلوغ‌ترین و محبوب‌ترین بخش‌های شهر تهران می‌باشد. از جایی که این منطقه از بافت نوساز برخوردار است و امکانات رفاهی کاملی برای آسایش ساکنین در این منطقه وجود دارد افراد زیادی علاقه‌مند به خرید مسکن در شرق تهران هستند. در این گزارش به بررسی واحد های نقلی شرق تهران پرداخته‌ایم.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در محله نیروهوایی را دارید، میتوانید با سرمایه‌ای بالغ‌بر ۲ میلیارد و ۴۸۰ میلیون تومان، واحدی ۲۰ ساله با متراژ ۵۳ متر و ۱ اتاق خواب را خریداری کنید.
همچنین واحد ۵۳ متری دیگری در محله تهرانپارس‌شرقی که ۱۷ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ اتاق خواب داشته باشد، ارزشی معادل ۲ میلیارد و ۳۱۰ میلیون تومان دارد.
برای خرید واحدی ۱۶ ساله در محله تهران‌نو با متراژ ۵۵ متر و ۱ اتاق خواب، به بودجه‌ای معادل ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
همچنین اگر واحدی ارزان قیمت‌تر در همین محله میخواهید میتوانید آپارتمانی ۴۶ متری با سنی حدود ۱۸ سال و ۱ اتاق خواب را با قیمت ۱ میلیارد و ۸۴۰ میلیون تومان خریداری کنید.
واحد آپارتمانی ۵۰ متری در محله نارمک با سنی حدود ۱۷ سال و ۱ اتاق خواب را با قیمتی حدود ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان میتوانید خریداری کنید.
اگر سرمایه‌ای بالغ‌بر ۱ میلیارد و ۶۶۰ میلیون تومان دارید، میتوانید واحدی ۱۲ ساله در منطقه پیروزی با متراژ ۴۱ متر و ۱ اتاق خواب را به عنوان سرمایه‌گذاری و یا حتی برای سکونت خریداری کنید.
در روز های گذشته واحد آپارتمانی ۶ ساله در محله مجیدیه با متراژ ۵۴ متر و ۱ اتاق خواب، معادل ۲ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
اگر واحدی ارزان قیمت‌تر در همین محله میخواهید، میتوانید آپارتمانی ۴۰ متری با سنی حدود ۱۵ سال و ۱ اتاق خواب را به قیمت ۱ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان خریداری کنید.
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۰۰ متری شمال تهران خواهیم پرداخت.
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه‌کار؛ شمال تهران به علت لوکس بودن خانه‌ها، جزو مناطقی است که مورد نظر سرمایه‌گذاران و خریدارانی به شمار می‌رود که بودجه‌های محدودی ندارند. قیمت مسکن در این مناطق نسبت به بقیه منطقه‌های پایتخت، بالاتر است. مناطق شمالی تهران مثل تجریش، ولنجک، محمودیه و… از مراکز خرید، آموزشی و درمانی گسترده برخوردار است. در این گزارش خانه های ۱۰۰ متری شمال تهران را مورد بررسی قرار داده‌ایم تا در خرید خانه یا سرمایه‌گذاری بهتر به شما کمک کنیم.
اگر قصد سرمایه‌گذاری در محله‌های شمالی تهران را دارید، میتوانید آپارتمانی ۸ ساله در محله زعفرانیه با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را با سرمایه‌ای بالغ‌بر ۱۰ میلیارد تومان خریداری کنید.
اگر واحدی به نسبت نوساز تر در همین محله میخواهید، میتوانید آپارتمانی ۹۰ متری با سنی حدود ۳ سال و ۱ اتاق خواب را با قیمت ۱۲ میلیارد تومان خریداری کنید.
واحد آپارتمانی دیگر در محله محمودیه با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب با توجه به سنی معادل ۱۶ سال، ارزشی بالغ‌بر ۱۲ میلیارد تومان دارد.
اگر واحدی نوساز در مناطق شمالی تهران میخواهید، میتوانید آپارتمانی ۹۰ متری در محله تجریش را با ۲ اتاق خواب به قیمت ۸ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان خریداری کنید.
واحد نوساز دیگری در همین محله را با متراژ ۱۰۰ متر و ۱ اتاق خواب، میتوانید با بودجه‌ای بالغ‌بر ۹ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان خریداری کنید.
آپارتمان نوساز دیگری در محله الهیه با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب را میتوانید با سرمایه‌ای معادل ۱۰ میلیارد تومان خریداری کنید.
آپارتمانی در محدوده ولنجک با متراژ ۹۸ متر و سنی حدود ۳۰ سال درحالی که این واحد ۲ خوابه است، در روزهای گذشته معادل ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
واحد دیگری در همین محله با متراژ ۹۶ متر با سنی معادل ۳ سال و ۲ اتاق خواب، در روز های گذشته با قیمتی معادل ۱۱ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.
در معاملات مسکن تهران، سهم آپارتمان‌های با عمر بیش از ۲۰ سال از ۱۳.۲درصد در آذر ۱۴۰۰ به ۲۰.۲درصد در آذر ۱۴۰۱ افزایش یافته است.
به گزارش اقتصاد آنلاین، بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی توزیع آپارتمان‌های مسکونی معامله‌شده شهر تهران بر حسب عمر بنا نشان می‌دهد سهم آپارتمان‌های با عمر کمتر از ۱۰سال کاسته و به سهم آپارتمان‌های بالای ۲۰سال افزوده شده است.
بر این اساس در شرایطی که در آذر ۱۴۰۰، سهم آپارتمان‌های مسکونی زیر ۵سال از کل آپارتمان‌ها برابر ۳۳.۲درصد بود، در آذر ۱۴۰۱ به ۲۹.۰درصد کاهش یافته است.
به لحاظ تعداد هم این دسته از آپارتمان‌ها از ۳۲۴۷واحد در آذر ۱۴۰۰ با کاهش ۹درصدی به ۲۹۵۵واحد در آذر ۱۴۰۱ رسیده است.
همچنین سهم آپارتمان‌های با عمر بین ۶ الی ۱۰سال از ۲۰.۹درصد در ۱۴۰۰ به ۱۷.۳درصد در ۱۴۰۱ کاهش یافته است.
از نظر تعداد هم این آپارتمان‌ها با کاهش ۱۳.۸درصدی از ۲۰۴۲واحد در آذر ۱۴۰۰ به ۱۷۶۰واحد در آذر ۱۴۰۱ رسیده است.
در مقابل سهم آپارتمان‌های با عمر بیش از ۲۰ سال از ۱۳.۲درصد در آذر ۱۴۰۰ به ۲۰.۲درصد در آذر ۱۴۰۱ افزایش یافته است.
تعداد این آپارتمان‌های مسکونی هم با رشد ۵۸.۷درصدی از ۱۲۹۳واحد در آذر ۱۴۰۰ به ۲۰۵۲واحد در آذر ۱۴۰۱ رسید.
انتهای پیام
