تحلیلی از رشد و توسعه مناطق اطراف تهران برای سرمایه گذاری

یک تحلیلگر حوزه اقتصادی در اکانت اینساگرامی خود تحلیلی را نسبت توسعه املاک در اطراف تهران ارائه داده است. این تحلیل می تواند در آینده درست یا غلط باشد. تحلیل فضا زمانی میلاد صادقی در ادامه می آید:

تحلیل فضایی زمانی به جهت سرمایه‌گذاری
مولفه های تحلیل
تراکم جمعیت و تغییرات آن
موانع جغرافیایی و سطوح دسترسی
درآمد سرانه و تغییرات آن
چگالی تولید شهری
داده های مالی و تراکم مراکز بانکی و مالی
پیش بینی ظرفیت شهری تهران و جمعیت سر ریز
بررسی حجم سرمایه گذاری ها و …
به طور کلی برآورد بنده فارغ از مسائل حقوق مالکیت زمین ها و املاک این مناطق است.
به زبان ساده مناطق آبی رنگ مناطقی هستند که ظرفیت بسیار بالایی برای پذیرش جمعیت ، ساخت و ساز و … دارند . تهران از بالا امکان رشد و توسعه ندارد و از سمت شرق نیز تراکم شهر ها پایین است و سطوح دسترسی بالا نیست لذا تمایل شهر و سیاستگذار رشد از سمت غرب و جنوب غربی است.
نسیم شهر ، شهرک واوان ، صبا شهر ، شهر قدس و … ظرفیت بالایی برای توسعه شهری و رشد قیمتی فارغ از تورم در سال های آینده دارند

انتهای پیام