اقامتگاه‌های غیررسمی، بلای جان گردشگران اصفهان
نسترن رفیعی در سایت اصفهان زیبا نوشت: «فعالیت اقامتگاه‌های غیرمجاز در اصفهان، علاوه بر ایجاد رقابتی نابرابر با اقامتگاه‌های رسمی، تهدیدی جدی برای صنعت گردشگری اصفهان به شمار می‌رود. این اقامتگاه‌ها که بدون مجوز و نظارت قانونی فعالیت میکنند، نه‌تنها از پرداخت مالیات و عوارض معاف‌اند، بلکه با کاهش هزینه‌های خود، بازار اقامتگاه‌های رسمی را تحت‌فشار قرار داده‌اند.
نحوه فعالیت اقامتگاه‌های مسافری در ایران به یکی از چالش‌های اصلی صنعت گردشگری تبدیل شده است. اقامتگاه‌های فاقد مجوز که بدون نظارت فعالیت میکنند، فضایی رقابتی و ناعادلانه در برابر اقامتگاه‌های رسمی و دارای مجوز ایجاد کرده‌اند.
این شرایط، علاوه بر ضربه زدن به اقتصاد گردشگری، پیامدهای اجتماعی و امنیتی گسترده‌ای نیز به همراه داشته است.کریم بیگی، رئیس جامعه هتل‌داران اصفهان، در گفت‌وگو با ما در رابطه با این موضوع توضیح می‌دهد: «اقامتگاه‌های مجوزدار باید زیر ذره‌بین نظارت باشند و قوانین سخت‌گیرانه بسیاری را رعایت کنند؛ اما مسافرخانه‌های بی‌مجوز هیچ‌یک از این الزامات را ندارند.
این اقامتگاه‌های غیرقانونی نه مالیات می‌دهند، نه عوارض پرداخت میکنند و همین مسئله باعث شده که هزینه تمام‌شده خدمات آن‌ها بسیار کمتر از اقامتگاه‌های رسمی باشد. در چنین شرایطی، رقابت ناعادلانه‌ای شکل می‌گیرد که فعالیت اقامتگاه‌های رسمی را با مشکل مواجه کرده است.»
اقامتگاه‌های رسمی با هزینه‌های بسیاری مواجه هستند که اقامتگاه‌های غیرمجاز از آن معاف‌اند. بیگی می‌گوید: «هزینه‌های جانبی اقامتگاه‌های رسمی سرسام‌آور است؛ از مالیات و بیمه گرفته تا هزینه‌های مرتبط با استانداردسازی. مثلا بیمه‌های مختلفی وجود دارد که ما ملزم به پرداخت آن هستیم؛ از بیمه مسئولیت مسافران و مدیران گرفته تا بیمه آسانسور. در مقابل، مسافرخانه‌های غیرقانونی نه‌تنها این هزینه‌ها را ندارند، بلکه می‌توانند با قیمت‌های پایین‌تر، مسافران را جذب کنند.»
او ادامه می‌دهد: «یکی از مشکلات دیگر این است که خانه‌های غیرمجاز اغلب به‌صورت فصلی فعالیت میکنند. زمانی که بازار خوب است، وارد میدان می‌شوند و به‌محض اینکه بازار ضعیف شد، فعالیت خود را متوقف میکنند. این در حالی است که اقامتگاه‌های رسمی به دلیل هزینه‌های ثابت مثل حقوق کارکنان، مالیات و بیمه، امکان چنین انعطافی را ندارند. برای ما، پرداخت حقوق کارکنان یک تعهد است، حتی اگر مسافر نداشته باشیم.»
علاوه بر مشکلات اقتصادی، نگرانی‌های امنیتی و اجتماعی نیز مطرح است. بیگی توضیح می‌دهد: «ما مکلفیم برای ورود مهمان و مسافر شناسنامه آن‌ها را ببینیم و مطمئن شویم که خانواده هستند. اما خانه‌های غیرقانونی هرکسی را پذیرش میکنند. این مسئله هم معضل اخلاقی دارد و هم معضل اجتماعی. حتی ممکن است خانواده‌های ساده و بی‌تجربه‌ای که در این اقامتگاه‌ها سکونت میکنند، ازلحاظ امنیت جانی یا مالی در معرض خطر قرار بگیرند.»
او با اشاره به تهدیدات امنیتی اضافه می‌کند: «در اقامتگاه‌های مجوزدار اطلاعات مسافران ثبت و به اداره‌های نظارتی مانند اداره اماکن و اطلاعات ارسال میشود. اما در اقامتگاه‌های غیرمجاز، هیچ نظارتی وجود ندارد. این می‌تواند حتی امنیت کشور را تهدید کند؛ چراکه افراد سوءاستفاده‌گر ممکن است از این فضا بهره‌برداری کنند.»
یکی دیگر از نگرانی‌های اصلی، کاهش سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری است. بیگی می‌گوید: «سرمایه‌گذاران در اقامتگاه‌های رسمی مجبورند تغییر کاربری ملک خود را انجام دهند و هزینه‌های بسیاری برای استانداردسازی بپردازند. اما در خانه‌های غیرمجاز، چنین محدودیتی وجود ندارد.
اگر هتل جواب نداد، زمین را می‌فروشند یا ملک را به کاربری مسکونی بازمی‌گردانند، بدون اینکه هزینه‌ای پرداخت کنند.»او هشدار می‌دهد که ادامه این وضعیت می‌تواند صنعت گردشگری ایران را با بحران جدی مواجه کند: «در درازمدت، اگر این شرایط اصلاح نشود، سرمایه‌گذاری در بخش گردشگری و هتل‌های لوکس کاهش می‌یابد.
زمانی که کشور ما جایگاه اصلی خود را در روابط بین‌الملل پیدا کند و با هجوم توریست مواجه شویم، زیرساخت کافی برای پاسخ‌گویی به این تقاضا نخواهیم داشت.»درحالی‌که اقامتگاه‌های غیرمجاز به‌طور روزافزون در حال گسترش هستند، اقامتگاه‌های رسمی با مشکلات مالی و کاهش تقاضا روبه‌رو شده‌اند. بیگی هشدار می‌دهد که اگر این روند ادامه پیدا کند، بسیاری از اقامتگاه‌های رسمی ترجیح خواهند داد که فعالیت خود را متوقف کنند یا به‌طور غیرقانونی فعالیت کنند.
بیگی به ضعف قوانین و نظارت بر اقامتگاه‌های غیرمجاز اشاره‌کرده و می‌گوید: «در بسیاری از کشورهای جهان، فعالیت اقامتگاه‌های غیرقانونی به‌شدت محدود شده است؛ مثلا در سفرهایی که به کشورهای دیگر داشته‌ام، دیده‌ام که آن‌ها با این معضل به‌صورت قانونی برخورد میکنند و اجازه فعالیت به چنین اقامتگاه‌هایی نمی‌دهند. اما در ایران، هنوز قوانین بازدارنده و نظارت کافی برای کنترل این مسئله وجود ندارد.»
رئیس جامعه هتل‌داران اصفهان در پایان تأکید می‌کند که باید اقدامات جدی برای حل این مشکل انجام شود. او می‌گوید: «راه‌حل این است که اقامتگاه‌های غیرمجاز تغییر کاربری دهند و مجوز قانونی دریافت کنند. اگر این اتفاق نیفتد، باید با آن‌ها برخورد قانونی صورت گیرد. ما از مسئولان خواسته‌ایم که برای این مسئله چاره‌ای بیندیشند؛چراکه ادامه این وضعیت به ضرر صنعت گردشگری کشور است.»
او در پایان تأکید می‌کند: «ما نیازمند سیاست‌گذاری‌های جامع و اجرایی برای حمایت از صنعت گردشگری و اقامتگاه‌های رسمی هستیم. در غیر این صورت، نه‌تنها زیرساخت‌های این صنعت از بین می‌رود، بلکه پیامدهای اجتماعی و امنیتی جبران‌ناپذیری نیز برای کشور به همراه خواهد داشت.»
فعالیت اقامتگاه‌های غیرمجاز، علاوه بر تهدید صنعت گردشگری، می‌تواند پیامدهای گسترده‌ای در حوزه‌های اجتماعی، اقتصادی و امنیتی داشته باشد. اگرچه اقامتگاه‌های رسمی همچنان به فعالیت خود ادامه می‌دهند، اما بدون حمایت‌های لازم و اصلاح قوانین، نمی‌توان انتظار داشت که این رقابت نابرابر به سود صنعت گردشگری کشور تمام شود.»
انتهای پیام
با سلام ایشان راست میگویند یک شب اقامت در هتل و همچین جاهایی شبی ۵ ملیون برای دو نفر بجز نهار و شام آب میخورد حالا یه تعدادی یه مقداری کمتر از مردم می گیرند به نوعی با مسافران راه می آیند اینها ناراحت هستند هیچی ماجرا را هم امنیتی میکنند مگر شما هتل داران و اقامتگاه داران چقدر مالیات پرداخت میکنید که این طوری با بغض و کنیه حرف میزنی یک اقامتگاه ۱۵ باب اتاق داشته باشد قیمت کمترین اش هم هر اتاق ۳ میلیون تومان باشدروزی ۴۵ میلیون نهار شام و دیگر مخلفات اش هم ۱۵ میلیون حساب بکنید به عبارت میشود روزی ۶۰ میلیون در ماه میشود یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان سالی میشود نزدیک به بیست میلیارد تومان اینها میگویند آش با جایش واسه ماست همه چی واسه ماست ،، اقامتگاه های غیررسمی بلای جان گردشگری عجبا بیجار مردم از همه طرف برایشان می بارد یعنی اجازه نمی‌دهند کسی یه هزار تومان با مردم کم حساب بکنی یا راه بیاید همه چی دست مافیا هستش انصاف نیوز عزیز انصاف داشته باشید نظر شخصی بنده عرض میکنم نه کارشناسی چونکه من کارشناس نیستم نباید اینطور گزارش ها را منتشر بکنید چونکه بر علیه مردم هستش اتاق ای که چهار سال پیش شبی ۱۳۰ هزار تومان بود همان اتاق در همان هتل ۵ میلیون شده حالا ۵ میلیون قیمت کف اش هست کارگر کارمند و مردم معمولی چقدر درآمد دارند