خیز وام 160 میلیونی برای شکاندن یخ رکود مسکن
به گزارش خبرآنلاین، با تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار، سقف وام مسکن زوجین به 160 میلیون تومان رسید؛ به طوری که با امکان اعطاي تسهيلات مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن يکم به زوجين خانه اولي بر روي يک پلاک ثبتي از 80 ، 60 و 40 ميليون تومان به ترتیب 160 ميليون تومان در شهر تهران، 120 ميليون تومان در مراکز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200 هزار نفر و 80 ميليون تومان در ساير مناطق شهري با رعايت حداکثر تسهيلات معادل 80 درصد ارزش ملک موافقت کرد.
شورای پول و اعتبار همچنین مجوز اعطاي تسهيلات مسکن به زوجين جوان از محل اوراق گواهي حق تقدم مسکن از 60 ، 50 و 40 ميليون تومان به ترتیب 100 ميليون تومان در شهر تهران، 80 ميليون تومان در مراکز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200هزار نفر و 60 ميليون تمان در ساير مناطق شهري بر روي يک پلاک ثبتي و با رعايت حداکثر تسهيلات معادل 80 درصد ارزش ملک را صادر کرد.
در همین خصوص، حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرگزاری خبرآنلاین درباره تصمیم جدید شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش وام مسکن اظهار داشت: «مطمئنا افزایش تسهیلات بانکی در شرایط کنونی اقتصاد کشور، یکی از اصلی‌‌ترین راهکارهای خروج از رکود است.»
وی افزود: «من فکر می‌کنم افزایش تسهیلات بانکی کمک می‌کند به اینکه سرعت خروج از رکود را با گام‌های بلندتری برداریم.»
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک درباره وام 160 میلیونی مسکن تصریح کرد: «این تسهیلاتی که اعلام کردند برای زوج‌های جوان است، به طور قطع می‌تواند موثر باشد برای اینکه خروج از رکود اتفاق بیفتد.»
عقبایی عنوان کرد: «پیش‌بینی ما این بود که در 6 ماه اول سال 1395 خروج از رکود را تجربه کنیم و امیدواریم فاز اول خروج از رکود را شاهد باشیم و در 6 ماه دوم سال آینده رونق به بازار باز گردد.»
وی ادامه کرد: اگر پرداخت این تسهیلات در 3 ماه اول سال آینده عملیاتی و اجرایی شود، قاعدتا می‌تواند کمک کند به اینکه خروج از رکود با سرعت پیش رود و گام‌های اساسی‌تری را در جهت رونق بازار مسکن برداریم.»
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: «فقط نکته این‌جاست که شورای پول و اعتبار یک توجه ویژه‌ای باید به سایر دهک‌های ضعیف و متوسط جامعه داشته باشد و مخاطبان این تسهیلات افراد بیشتری باشند. همچنین اقساط این تسهیلات به‌گونه‌ای باشد که بازپرداخت آن برای عموم مردم به خصوص اقشار حقوق‌بگیر قابل پرداخت باشد و بتواند جاذبه ایجاد کند.»
عقبانی افزود: «در مجموع افزایش تسهیلات بانکی را مثبت ارزیابی می‌کنم و این تسهیلاتی که بدون سپرده مقرر شده بانک مسکن تا 100 میلیون تومان پرداخت کند، می‌تواند گام دیگری در جهت رونق بازار مسکن باشد و کمک کند در جهت اینکه خروج از رکود با سرعت بیشتری اتفاق بیفتد.»
وی درباره اینکه آیا تا این حد منابع مالی برای پرداخت این تسهیلات وجود دارد و یا پرداخت این تسهیلات نیز با دست‌انداز مواجه می‌شود؟ تصریح کرد: امیدواریم که این اتفاق رخ ندهد. البته ما مطلع هستیم که دولت با مشکلات مالی مواجه است، اما یکی از بسته‌های دولت برای خروج از رکود، مسکن است که به نظر من می‌طلبد توجه ویژه‌ای به آن صورت گیرد.»
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک عنوان کرد: «امید داریم که این حرکت نشانه‌ای از توجه ویژه‌تر آن به بازار مسکن باشد و کمک کند بازار مسکن دچار رونق شود؛ چراکه رونق بازار مسکن منجر به یک تحول عمیقی در اقتصاد کشور می‌شود.»
عقبایی درباره اقساط تسهیلات مسکن و خبرهایی درباره اینکه اقساط این تسهیلات هم تا حداکثر 2.2 میلیون تومان افزایش خواهد یافت، گفت: رقم اقساط تسهیلات بالاست. این موضوع باید در نظر گرفته شود که هم زمان بازپرداخت را بیشتر و هم اقساط کمتری دهند تا جاذبه بیشتری ایجاد شود.»
وی تاکید کرد: «افزایش تسهیلات بانکی یک فرصتی برای شکاندن یخ رکود بازار مسکن است.»
انتهای پیام
