بررسی کامل شرایط طلایی ‌خرید برج هایی که در پروژه رومنس حکیم قرار دارند

رپورتاژآگهی

مقدمه

پروژه رومنس حکیم مشکل ‌پسندترین خریداران را متقاعد کرده است! فضای بسیار مدرن، امکاناتی که از یک برج تمام‌عیار انتظار دارید، موقعیت تجاری و دسترسی، همه را در پروژه رومنس حکیم یکجا به دست می‌آورید. اما چرا این پروژه بهترین پیشنهاد ما به شما است؟ چه چیزی باعث تمایز آن از انبوه پروژه‌های ساختمانی منطقه 22 می‌شود؟ با ادامه مطلب ما را همراهی کنید تا راز رومنس را با شما به اشتراک بگذاریم.

تمایز این پروژه در چیست؟

حساب پروژه رومنس حکیم را باید از سایر پروژه‌های مسکونی منطقه جدا کنید. قصد شما هر چه که هست، خرید و سکونت یا سرمایه‌گذاری، از این پروژه پشیمان نمی‌شوید. تمایز پروژه رومنس حکیم علاوه بر دسترسی و موقعیت، طراحی مهندسی و اعتبار سازنده آن است. به این شرایط، برگ برنده رومنس یعنی شرایط طلایی پیش‌فروش را نیز اضافه کنید.

بررسی دقیق موقعیت برج های پروژه رومنس حکیم

این پروژه از برج‌های اطراف دریاچه چیتگر است که در زمینی به مساحت بالغ بر 36 هزار مترمربع ساخته می‌شود. پلاک ثبتی رومنس حکیم 4/2/1383 بوده و در قسمت مروارید شهر منطقه 22 واقع است. پروژه به بزرگراه‌های حکیم، همت و تهران – کرج دسترسی دارد که جایگاهی کاملاً ویژه به آن می‌‌بخشد. از مزایای دیگر پروژه رومنس حکیم می‌توانیم به موارد زیر اشاره کنیم.

• هوای بسیار مطلوب ناشی از قرارگیری در دامنه کوه
• نزدیکی به مناطق مهم تجاری و تفریحی غرب تهران ازجمله: شهربازی هزار و یک شهر، ایرانمال، باغ ملی گیاه‌شناسی
• ساخت شهری اصولی و بی‌نقص
• رعایت اصول ایمنی و مدیریت بحران
• ارزش سرمایه‌گذاری عالی

سازنده پروژه رومنس حکیم چقدر قابل اعتماد است؟

برج‌های پروژه رومنس حکیم به‌وسیله یکی از سازندگان پرسابقه و معتبر به‌نام «تعاونی توسعه مسکن همت» ساخته می‌شوند. به هر جای منطقه 22 سر بزنید از اعتبار این سازنده خواهید شنید. مخصوصاً این‌که این سازنده پروژه‌هایی نظیر برج‌های برلیان 1 و 2 در میدان ساحل و پروژه پارسیا در شمال دریاچه چیتگر را در کارنامه دارد. وضعیت کیفی این پروژه‌ها نیاز به تعریف ندارد.

در پروژه رومنس حکیم چه امکاناتی پیش‌بینی شده است؟

امکانات پروژه رومنس حکیم با برترین استانداردهای شهری جهانی همخوانی دارند. از مهم‌ترین امکانات این پروژه می‌توانیم موارد زیر را نام ببریم.

• استخر، سونا و جکوزی
• پارکینگ
• انباری
• پارکینگ مهمان
• پیست دوچرخه‌سواری و فضاهای بازی 
• سالن اجتماعات و سالن‌های ورزشی
• سیستم اعلام و  اطفاء حریق
• سینما
• روف‌گاردن
• سیستم هوشمند (BMS) 
• کافی‌شاپ

امکانات مازاد پروژه رومنس حکیم کدامند؟

در رومنس حکیم علاوه بر امکانات فوق تمهیدات ویژه‌ای برای شما تدارک دیده شده است که در پروژه‌های معمولی کمتر دیده می‌شوند. امکاناتی نظیر حمام ترکی، سالن تخصصی ماساژ، کتابخانه و امکان نظارت بر میزان پیشرفت پروژه توسط اپلیکیشن اختصاصی تلفن همراه که از طریق دوربین‌های نصب شده، امکان رصد پروژه را برای خریداران فراهم می‌کند.

متراژ واحدهای پروژه رومنس حکیم چگونه است؟

رومنس حکیم 8 بلوک و هر بلوک 17 طبقه دارد که ۱۲ طبقه آن مسکونی است و ۴ طبقه منفی برای پارکینگ و ۱ طبقه برای لابی در نظر گرفته شده است. در طبقات مسکونی ۶ واحد در هر طبقه ساخته می‌شود. در هر بلوک ۷۲ واحد وجود دارد؛ بنابراین مجموع واحدها در تمامی بلوک‌ها ۵۷۶ واحد است. واحدهای پروژه رومنس حکیم در تیپ‌های مختلفی به شرح زیر ساخته می‌شوند:

• واحدهای ۱۰۰ متری با ۲ اتاق
• واحدهای ۱۳۰ متری با ۳ اتاق
• واحدهای ۱۵۰ متری با ۳ اتاق

شرایط طلایی پیش‌فروش پروژه رومنس حکیم چیست؟

شرایط برج مجلل رومنس حکیم با توجه به متراژ واحدها تعیین می‌شوند. مبالغ پرداختی به شرح زیر هستند.

• برای واحدهای ۱۰۰ متری در ابتدا مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان پرداخت می‌کنید و در ماه‌های اول، دوم و سوم پس از ثبت نام به ترتیب مبالغ ۹۰، ۸۰ و ۵۵ میلیون تومان واریز خواهید کرد.
• برای واحدهای ۱۳۰ متری در ابتدا مبلغ ۲۶۰ میلیون تومان پرداخت می‌کنید و در ماه‌های اول، دوم و سوم پس از ثبت نام به‌ترتیب مبالغ ۱۳۰، ۱۰۰ و 75 میلیون و 500 هزار تومان واریز خواهید کرد.
• برای واحدهای ۱۵۰ متری مبلغ واریزی اولیه ۳۰۰ میلیون تومان است و در ماه‌های اول، دوم و سوم پس از ثبت نام به ترتیب ۱۵۰، ۱۲۰ و 82 میلیون و 500 هزار تومان واریز می‌کنید.

باید توجه کنید که در صورت خرید این واحدها از شخصی که در زمان پذیره‌نویسی ثبت نام کرده، لازم است مبلغی به‌عنوان خرید امتیاز پرداخت کنید که جدا از این هزینه‌ها محاسبه می‌شود. 

قیمت زمین و ساخت پروژه رومنس حکیم برای مالکین اولیه چگونه محاسبه می‌شود؟

قیمت زمین و تراکم به‌صورت قطعی بوده و از قرار متری ۴ میلیون ۳۵۰ هزار تومان محاسبه می‌شود. در این پروژه قیمت ساخت در ابتدا به‌صورت علی‌الحساب در نظر گرفته می‌شود. تعاونی توسعه مسکن همت برای پروژه رومنس حکیم  متری ۶ میلیون تومان بصورت علی‌الحساب برای اعضای اولیه در نظر می‌گیرد که بعد از اتمام اقساط زمین و تراکم به‌صورت ۳۶ ماهه توسط اعضا پرداخت می‌شود.

برای خرید از پروژه رومنس حکیم چه باید کرد؟

این پروژه پس از مرحله پذیره‌نویسی به صورت امتیاز معامله می‌شود. پروژه دفترچه مالکیت قطعی دارد و انتقال رسمی آن در دفتر تعاونی صورت می‌گیرد. با سرمایه‌گذاری در پروژه رومنس حکیم، می‌توان از 300 میلیون تومان وام کم‌بهره استفاده کرد که بازپرداخت آن پس از تکمیل واحدها آغاز می‌شود.

نتیجه‌گیری

پروژه رومنس حکیم جزء پروژه‌های مسکونی معدودی در منطقه 22 است که تمامی فرصت‌ها را برای سرمایه‌گذاری مطمئن فراهم کرده است. امکانات بی‌نظیر، سازنده بسیار معتبر، شرایط طلایی پیش‌فروش، قرارگیری در قلب تجاری و تفریحی غرب تهران شما را به سوداگری تمام‌عیار و بسیار سودآور دعوت می‌کند. وقت آن رسیده که دوباره درباره رومنس حکیم و جدی‌تر بیندیشید.